SOLIHA 37 accompagne les propriétaires privés
Depuis 2021 et pendant 5 ans, SOLIHA Indre-et-Loire accompagne les propriétaires privés de la Communauté de Communes Chinon Vienne et Loire dans la rénovation de leur logement dans le cadre d’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) et d’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU).
Grâce à ces deux dispositifs, les propriétaires peuvent bénéficier d’un accompagnement personnalisé et gratuit assuré par notre association. De plus, cet accompagnement comprend l‘aspect technique, administratif ainsi que financier du projet, également les démarches auprès des financeurs permettant de bénéficier des aides.
L’OPAH-RU
Retenue parmi les 222 villes du programme « Cœur de Ville », mis en place par le gouvernement pour améliorer les conditions de vie des habitants des villes moyennes et conforter leur rôle de moteur de développement du territoire, la commune de Chinon a signé une convention Action Cœur de Ville.
La mise en place de ce programme permet d’améliorer les conditions de vie des habitants de Chinon et de conforter son rôle de moteur de développement du territoire. L’idée est de répondre aux besoins en logement et de redynamiser le centre-ville de Chinon.
Cette OPAH-RU, financée par l’Etat, Action Logement, la Communauté de Communes ainsi que la ville de Chinon, vise à réhabiliter des logements anciens (immeubles et maisons individuelles privés).
Qui peut en bénéficier ?
- Les propriétaires occupants un logement sur le périmètre défini et qui désirent l’améliorer.
- Les propriétaires bailleurs qui souhaitent rénover un logement sur le périmètre défini pour le mettre à la location ou en poursuivre la location.
Quels types de travaux ?
L’OPAH-RU prévoit une intervention sur plusieurs thématiques :
- Économie d’énergie : isolation, changement de mode de chauffage ainsi que menuiseries extérieures …
- Sortie de vacance d’un logement inoccupé
- Adaptation à la perte d’autonomie : salle d’eau, amélioration des accès ainsi que des interventions qui visent à faciliter le quotidien des personnes âgées et/ou en situation de handicap.
- Ravalement des façades
- Accès aux étages supérieurs
- Habitat dégradé : tous travaux de rénovation pour la remise en état d’un bien ancien dégradé.
L’OPAH
La Communauté de Communes Chinon Vienne de Loire, aux côtés de ses partenaires financiers (ANAH, …) entreprend ce programme pour améliorer l’habitat en matière d’économies d’énergies, de sécurité, de salubrité, d’adaptation pour les personnes âgées ou en situation de handicap.
Qui peut en bénéficier ?
- Les propriétaires occupant un logement sur l’une des 19 communes de la Communauté de Communes et qui souhaitent l’améliorer.
- Les propriétaires bailleurs qui veulent rénover un logement sur l’une des 19 communes de la Communauté de Communes pour le mettre à la location ou en poursuivre la location.
Quels types de travaux ?
- Économie d’énergie : isolation, changement de mode de chauffage, menuiseries extérieures…
- Usage d’éco-matériaux pour la rénovation d’un bien
- Adaptation à la perte d’autonomie : salle d’eau, amélioration des accès, ou toute autre intervention qui vise à faciliter le quotidien des personnes âgées et/ou en situation de handicap.
- Habitat dégradé : tous travaux de rénovation pour la remise en état d’un bien ancien.
- Sortie de vacance d’un logement inoccupé
Notre équipe aux côtés des habitants
Diverses actions sont menées par notre association et les différents acteurs afin d’aller à la rencontre des habitants pour leur proposer un accompagnement :
- Démarche d’aller-vers afin de faire connaître l’action : observation des différents bâtiments, rencontres à domicile, etc.
- Mise en place d’un numéro unique afin de centraliser les demandes
- Permanences avec ou sans rendez-vous une fois par semaine sur Chinon, Avoine et Chinais
- Animations avec :
- l’Adapt’Mobile, un service mobile d’information développé par SOLIHA destiné à sensibiliser les habitants à la manière de “repenser” l’usage de leur logement pour continuer à y vivre et y vieillir dans de bonnes conditions
- Des visites de chantier
- Des ateliers ludiques