Des conseils pour un projet de travaux

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Nos prestations

Adaptation à la perte de mobilité ou au handicap

Vous avancez en âge ou vous avez subi un accident de la vie et vous vous sentez moins à l’aise pour vous déplacer chez vous ? Enjamber votre baignoire devient une gageure ? Les escaliers devant chez vous deviennent de plus en plus difficile à monter ou à descendre ? De nombreuses aides existent au niveau national, auprès des caisses de retraite, ou encore au niveau local, car des départements et collectivités mettent en place des programmes spécifiques pour l’habitat.

SOLIHA vous accompagne afin de réaliser les travaux adéquats et bénéficier de ces aides en vous apportant les conseils d’une association impartiale et agréée par l’Etat tout au long de votre projet.

  • Le diagnostic autonomie, préalable indispensable à votre projet, permet d’identifier les travaux nécessaires selon les spécificités de votre logement
  • La proposition de travaux est adaptée à vos ressources, à votre logement et à vos besoins 
  • Nous identifions les aides que vous pouvez solliciter et nous vous accompagnons pour leur obtention 

Pourquoi faire des travaux accompagnés par SOLIHA ?

  • Améliorez votre confort et votre sécurité chez vous
  • Obtenez les aides auxquelles vous êtes éligible, en toute tranquillité d’esprit
  • Bénéficiez d’une expertise reconnue prise en charge jusqu’à 100 % dans certains territoires

Réhabilitation globale

  • Vous êtes acquéreur d’un logement avec d’importants besoins de travaux ?

SOLIHA vous aide à définir et suivre le projet de travaux qui correspond non seulement aux besoins du logement mais aussi à vos capacités financières et à vos objectifs.

Nous prenons en compte la rentabilité globale de l’opération – achat et travaux, en calculant également la durée d’amortissement de votre investissement. Ainsi, vous pourrez ajuster au mieux votre apport personnel et / ou votre prêt bancaire, et estimer vos revenus locatifs.

Nous vous aidons à vous assurer que les devis et les factures reçus correspondent bien à nos recommandations, et nous nous chargerons de déposer toutes les demandes d’aide auprès des différents organismes financeurs (ANAH, collectivités locales…).

Par ailleurs, SOLIHA peut faciliter votre recherche et sécuriser vos revenus locatifs, tout en diminuant vos impôts, grâce à son agence immobilière sociale. (hyperlien vers la section correspondante)

Pourquoi faire des travaux accompagnés SOLIHA ?

  • La réalisation d’une étude complète du logement, y compris un diagnostic énergétique
  • L’établissement de scénarios de travaux chiffrés, incluant aides, fiscalisation, calcul du retour sur investissement…
  • La recherche de financements pour réduire votre apport au maximum, et arriver à équilibrer l’opération 
  • L’accompagnement dans toutes les démarches pour s’assurer du versement des aides financières
     
  • Vous vivez actuellement dans un logement dégradé ayant besoin de gros travaux ?

Le Mouvement SOLIHA trouve son origine (depuis plus de 70 ans) dans l’accompagnement de propriétaires de logements (très) dégradés. L’habitat dégradé peut recouvrir des situations très diverses : logements sans chauffage, en mauvais état, souffrant d’humidité, qui présentent des risques électriques…

SOLIHA mobilise son expertise pour remettre à niveau ces logements, en étroite collaboration avec les collectivités et nos partenaires locaux. 

  • Nous réalisons une étude complète du logement, avec plans et métrés 
  • Nous établissons des scénarios de travaux chiffrés 
  • Nous recherchons tous les financements possibles (aides, prêts à taux zéro, micro-crédits…), pour réduire le reste à charge au maximum, car ces projets sont souvent très coûteux
  • Nous vous accompagnons dans toutes les démarches pour nous assurer du versement des aides financières, nous déposons les dossiers auprès des différents financeurs (ANAH, collectivités) 
  • Nous pouvons mobiliser des avances de subvention, lorsque c’est possible

Selon les territoires, nous sommes également maître d’œuvre, ce qui inclut : la consultation des entreprises, l’organisation complète du chantier, le suivi des travaux, et le contrôle des factures 

Ces projets sont particulièrement longs et complexes. SOLIHA s’implique donc très fortement à vos côtés, pour s’assurer que le projet corresponde bien à vos besoins et à vos capacités financières.

Bénéficiez d’une expertise reconnue prise en charge jusqu’à 100 % dans certains territoires

Rénovation énergétique

Votre logement est trop énergivore ? Vous avez du mal à vous chauffer en hiver ? Il est peut-être temps de réaliser des travaux énergétiques : changer de chaudière, remplacer vos radiateurs, isoler vos murs, les combles ou le plancher, ou encore installer du double vitrage… Le plus efficace sera toujours de réaliser un projet global de travaux.

Que vous soyez propriétaire bailleur ou propriétaire occupant, SOLIHA accompagne vos projets de travaux énergétiques via une « assistance à maîtrise d’ouvrage ». Cela veut dire que nous vous aidons à réaliser le projet qui correspond à vos besoins, en mobilisant toutes les aides disponibles (nationales comme locales).

Pourquoi choisir SOLIHA ?

Il peut sembler simple de faire changer sa chaudière ou encore d’isoler ses combles perdus. Mais êtes-vous sûr des travaux qu’il faut prioriser pour votre logement ? Face à la multiplication des fausses promesses et des malfaçons de la part de certaines entreprises, choisissez SOLIHA !

SOLIHA Centre-Val de Loire vous offre les conseils d’une association impartiale et agréée par l’Etat

  • Réduisez vos factures d’énergie et bénéficiez d’aides en toute tranquillité d’esprit
  • Améliorez votre confort
  • Bénéficiez d’une expertise reconnue prise en charge jusqu’à 100 % dans certains territoires

Travaux de façades

La région Centre-Val de Loire possède de nombreux bâtiments très anciens et d’une qualité architecturale remarquable. Par conséquent, de nombreux logements sont concernés par des mesures de protection du patrimoine bâti, soit parce que leur façade présente elle-même des caractéristiques à préserver (pierre de tuffeau, façade ouvragée, colombage…), soit parce que le bâtiment se trouve dans une zone proche d’un bâtiment protégé (en secteur « sauvegardé » ou « protégé » par les Architectes des bâtiments de France).

Réaliser des travaux dans ces bâtiments est soumis à des règles strictes, ce qui peut nécessiter l’emploi de matériaux, teintes, et techniques spécifiques.

Pourquoi choisir SOLIHA pour vos travaux ?

Les experts en patrimoine de SOLIHA Centre-Val de Loire vous assistent dans votre projet.

  • Nous produisons un diagnostic du bâti avec des préconisations détaillées de travaux 
  • Nous contrôlons la recevabilité du projet avant sa présentation aux autorités locales 
  • Nous vous aidons pour les demandes de subventions 
  • Nous assurons le suivi des travaux et en validons la conformité à leur achèvement

Accompagnement des copropriétés

Le processus de vote de travaux de rénovation en copropriété est long et compliqué. Pourtant, cela permet de diminuer les charges (s’il y a des travaux d’économie d’énergie), moderniser les bâtiments, vendre et louer plus facilement. Des aides conséquentes existent au niveau national et les collectivités locales sont de plus en plus nombreuses à s’emparer du sujet.

SOLIHA Centre Val de Loire se met au service des copropriétés pour les accompagner tout au long de leur projet.

  • Nous rencontrons le conseil et le syndic pour cerner les enjeux
  • Nous accompagnons l’audit énergétique réalisé par un bureau d’étude
  • Nous mobilisons et informons les copropriétaires afin de faciliter le vote en Assemblée générale (animations sur place, ateliers, permanences…)
  • Nous réalisons des simulations financières collectives comme individualisées selon les différents scénarios de travaux pour aider à la décision et identifier toutes les aides financières disponibles
  • Nous accompagnons les démarches administratives pour sécuriser le versement des aides

Si votre copropriété fait face à d’autres difficultés (organisation, budget, dettes, désordres techniques…), SOLIHA Centre Val de Loire peut vous accompagner pour redresser la situation, en général dans le cadre d’un dispositif local mis en place par votre Communauté de communes.

Mon projet n’est pas encore défini

Vous savez que votre logement a besoin de travaux mais vous ne savez pas par où commencer ? Pas de panique ! Les techniciens et conseillers habitat de SOLIHA Centre Val de Loire sont là pour vous aider.

  • Faites réaliser un diagnostic, y compris thermique, pour définir les besoins en travaux
  • Echangez avec nous pour construire votre plan de financement et trouver les (meilleures) aides dont vous pourrez bénéficier
  • Laissez-nous vous accompagner tout au long de votre projet, pour plus de tranquillité d’esprit !
  • Bénéficiez d’une expertise reconnue par l’Etat et prise en charge jusqu’à 100 % dans certains territoires